За последнее десятилетие Албания превратилась из достаточно «проблемного» государства в одну из наиболее перспективных и стремительно развивающихся стран на Балканах и в Европе в целом. Социально-экономический уровень там ощутимо вырос, а цены на недвижимость, отдых, повседневную жизнь все еще остаются очень низкими и привлекательными.

В 2014 году страна официально стала кандидатом на вступление в ЕС со всеми шансами на скорое полноправное членство, а безвизовый режим действует уже сейчас. Поэтому в Албании много перспектив для переезда и работы, что уже оценили жители других государств. К примеру, за последнюю пару лет более 20 000 граждан Италии получили здесь ВНЖ.

Легализоваться в стране можно, оформив сначала временный вид, приравненный к постоянному, а затем, через пять лет — гражданство. Это максимально быстрый путь среди всех стран Евросоюза. Получить статус резидента реально через:

• брак или воссоединение с семьей;
• инвестиции и бизнес;
• трудоустройство или учебу в Албании;
• покупку недвижимости — это достаточно новый и, пожалуй, наиболее простой и быстрый вариант.

Брак или воссоединение с семьей

Семейная иммиграция относится к бюрократически сложным, индивидуальным способам оформления ВНЖ в Албании. Членам семьи гражданина/резидента необходимо доказывать истинность родства, а приглашающей стороне — свою платежеспособность и возможность содержать иждивенцев. Пограничная и миграционная службы придирчиво рассматривают документы, и процесс затягивается надолго.

Инвестиции и бизнес

Нерезиденты могут воспользоваться программой инвестиционного ВНЖ. Страна нуждается во внешнем капитале и охотно стимулирует предпринимателей, вкладывающихся в ее экономику. Иностранный инвестор может пользоваться налоговыми льготами, оформлять вид в упрощенном порядке. Для этого нужно вложить от 2 млн евро или 2,11 млн американских долларов в рекомендованные отрасли — инфраструктуру, текстильное производство, нефтяную сферу, добычу хрома, меди и т.д. Понадобится и создать рабочие места для местных жителей.

ВНЖ выдается и предпринимателям, открывающим в стране свое дело. Налоговые преференции для нерезидентов также действуют — например, ставка для малого бизнеса составляет 0%. Ограничений на хозформу деятельности нет, главное — своевременно поставить организацию на фискальный учет. Это нужно сделать не позже, чем через пять суток после подачи документов в Коммерческий регистр.

Фискальный код компании и номер плательщика НДС, которые получает учредитель после регистрации, — основание для подачи прошения о временном виде. Открываются фирмы в Албании просто — за один день, по принципу «одного окна». В суд, как в Черногории, идти не нужно, только к нотариусу. На все процедуры, включая пошлину и юридическое сопровождение, в среднем, уходит до 600-700 евро.

В Албании нет условия по обязательному привлечению местных соучредителей или персонала из граждан страны, но активность фирмы необходимо поддерживать. Миграционная служба это проверяет, принимая решения о продлении вида для владельца.

Трудоустройство и обучение в албанских ВУЗах

Чтобы оформить временный вид через трудоустройство, потребуется только разрешение Министерства труда Албании и договор с работодателем. Однако простым этот путь назвать нельзя, несмотря на легкость в оформлении документации. В стране не так много рабочих мест, и при наборе сотрудников на свободные вакансии местные компании отдают предпочтение гражданам. Иностранцев нанимают, только если «своих» претендентов не нашлось, или если нужен высококвалифицированный персонал со знанием албанского языка. Приоритетные отрасли — нефтегазовая, энергетическая, транспортная.

Чтобы получить вид, соискателю необходимо:

• въехать в Албанию по долговременной визе;
• самостоятельно заключить с работодателем трудовой договор;
• на основании контракта получить разрешение на работу;
• подать разрешение с остальными документами в миграционную службу.

В Албании можно стать резидентом, поступив учиться в ВУЗ. Понадобится медицинский страховой полис и подтверждение финансового обеспечение на весь период обучения. Учиться можно на албанском языке, в университете Тираны, а также на английском — в отделениях Канадского института технологий или Нью-йоркского университета. Вид выдают на основании документа о зачислении в ВУЗ. Как и при трудоустройстве в Албании, он продлевается на каждый следующий год обучения.

Приобретение недвижимости

Албания несколько лет назад присоединилась к странам, выдающим временные виды покупателям местной недвижимости. Сегодня это простой, прозрачный, на 100% легальный и крайне выгодный способ легализации. Желающим стоит поспешить: цены пока низкие, но с вхождением страны в ЕС они почти со стопроцентной вероятностью стремительно «взлетят». Недвижимое имущество в Албании при покупке не облагается налогом — нужно платить в бюджет только за сдачу жилья в аренду и ежегодно делать взносы, если объект находится в Тиране.

Минимальный размер суммы на приобретение недвижимости — 150 000 евро. После покупки владелец объекта получает право на бессрочный вид. Он продлевается автоматически, после первого года, потом — на следующие два и еще раз на два года. После этого собственник получает албанское гражданство. Владелец недвижимости может работать, обслуживаться в государственных медклиниках, участвовать в пенсионной программе. По той же схеме легализуются и члены его семьи.

Приобретать в Албании можно один или несколько объектов — учитывается общая сумма. При текущих ценах за минимальный взнос можно «позволить себе» дом в закрытом поселке или несколько квартир на прибрежной первой линии Ионического или Адриатического моря.

Условия и документы для получения вида

Перед подачей прошения на ВНЖ претендент должен въехать в страну по визе D. Ее выдают примерно за месяц, а процесс оформления вида занимает до 50-60 дней. Соискатель предоставляет в отделение полиции по месту проживания в Албании:

• загранпаспорт и его копию;
• форму заявки и два цветных фото;
• подтверждение оплаты пошлины и финансового обеспечения — выписка с личного счета в албанском банке, где хранятся средства, или документ о доходах, получаемых в другом государстве;
• подтверждение основания для ходатайства купчая на недвижимое имущество, трудовой договор и прочие документы;
• справку об отсутствии криминального прошлого в родной стране и Албании;
• свидетельство обеспеченности жильем — сам факт покупки недвижимой собственности таковым не считают;
• справку о семейном статусе;

Пакет рассматривается в иммиграционном управлении, а проситель на это время получает справку, подтверждающую статус ожидания. Чтобы ускорить процесс и повысить шансы на успех, нужно тщательно готовить документацию и знать об особенностях процедуры.

«BFS CONS» поможет легализоваться в стране с помощью приобретения недвижимости. Каждая такая заявка рассматривается индивидуально, но наши эксперты знают обо всех нюансах процедур. С «BFS CONS» вы быстро, просто и без хлопот получите резидентский статус.